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成交先黎隔离

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"第五波疫情确诊人数突破百万人,而染疫期间要隔离一段颇长的时间,期间不能离开隔离地点和与他人见面接触,如果当中有人是准业主快要收楼,那就会可能出现很大的问题。"

 

点拣为大家介绍两招以防在隔离或禁足期间不会因为未完成按揭而导致挞订的预防方法。

 

预防方法一:

买卖双方可以在临约上列明 "如果因为疫情导致买家或卖家任何一方要隔离或禁足,成交期应自动延长。",这样便可以向卖家保证在隔离完后可以继续完成交易,为买卖双方提供明文保证。

 

预防方法二:

由于有个別银行接受被授权者为隔离者处理按揭事宜,但前提是最少见过客人一次作「认识你的客人」的合规程序。所以可跟据以下步骤进行:

  • 一开始与银行职员面见提交申请表和文件,並预先开立户口作日后供款之用;
  • 由律师楼撰写授权信说明借款人授权另一人为其处理所有按揭事情;
  • 把所有正本文件交给被授权人以备在签署贷款信时作查阅之用。

 

提提你: 方法二不是所有银行都会接受,如果想知那些银行提供这种方便就快快联络我们啦!

 

大家如果想了解更多或有任何其他按揭疑难,欢迎联络我们!

 
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