自从政府在2019年放寛村屋按揭后，经按揭证券公司或QBE敍做的高成数按揭最高可达楼价或估价(取低者)的八成半，自此，村屋买卖便转为更加活跃。因为对买家而言可以付少了首期来购买村屋，加上村屋週边的自然环境和一般较市区物业面积大的优势，也实在有其吸引之处。
虽然村屋优点很多，但建议买家在购买村屋时先搵我哋了解一下你心仪村屋的按揭申请方案，这是因为虽然银行对村屋按揭比过去较为“开明”，但不同的银行仍有不同的取态，差异较大。另外，买家在购入前要留意心仪村屋在僭建、路权和是否有满意报纸等方面的情况，因为这些关键问题都会影响日后按揭的批核，最坏的情况是银行会拒绝批出按揭贷款，这也是常见的问题。而村屋楼花更是不能申请按揭证券公司或QBE的高成数按揭。除了以上所述外，也要留意透过获得丁权而建成的村屋是否过了补地价年期(建成后首5年)，如未，在购买时是需要补回地价才可交易。
买家在首次睇楼或接洽地产代理时，要向业主或地产代理取得心仪村屋的DD LOT号码、屋内实用面积、楼龄、平面图、花园车位等资料以作估价之用。
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