继上集的点解要做按揭(上)大家都知道做按揭原来可以: 赚取现金回赠和享受低息。今日继续讨论做按揭的其他原因:
- 套现或银行/金融机构信贷抵押：在人生的旅途上，总会遇上突然需要一大笔资金使用，例如读书、结婚、投资、装修、医病等等。透过物业套现或抵押，业主可把物业提供予银行或金融机构评估，计算出最高可借出金额，以解决突然的现金需求和财务困难。
- 税务原因：阿拣遇过一些客人希望以按揭利息作扣税之用而申请按揭，当然，那利息开支是较高的那种，从而得到税务扣减的作用，为数金额也不少。
- 资金不足：准业主在买入新物业时资金不足以全数付给卖家，因此，他们都会按自己的财务状况而向银行或金融机构借款，另加上自己预先准备的首期资金，向卖家作出交易。
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