银主盘指按揭还款人连月断供无法还款，亦未能与承按人(银行或财务公司)达成解决方案，最终承按人便根据按揭条款收回抵押物业，以银主身份出售物业，将卖楼所得款项偿还按揭欠款及相关损失。而下一手的业主买了银主盘时又是不可以按正常渠道申请按揭呢？
答案是可以的。而成功批出后跟一般物业按揭条件无异。但不是所有银主盘也能成功批出按揭的，如果物业是涉及未能确定真正的业主、楼契有缺失、僭建，银行都一般不会批出按揭贷款。所以准买家在购买前先做查册，了解一下卖家是否业主、从上手业主买入价、楼宇按揭状况去判断单位是否负资产、有沒有未解除法令及其他政府部门发出的指令等。如有不明白地方，可要求地产代理或律师就每一项官司纪录及押记讲解事件的来龙去脉，完完全全了解各项情况。
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