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"收入唔夠過唔倒銀行壓力測試?! 搵父母做擔保人就成功上車?? "
自從財政司長於本年度財務預算案中放寬高成數按揭計劃（俗稱波叔plan）的樓價上限，即:- 9成按揭住宅樓價上限升至1,000萬元; 8成按揭升至1,200萬元; 1,200萬至1,920萬元住宅則最多可以借960萬元按揭貸款後，令到一眾準業主都期待使用該新計劃置業。
雖然這個新計劃相比“林鄭plan”可以令到買家在購買更高樓價的住宅時付出更少的首期，但是對收入要求也大大提升，為了應付銀行和按揭證券公司對收入的要求，這些未能在收入計算中過關的買家只好加入擔保人來增加其計算能力。很多較年青而初入職場的買家多會以父母其作擔保人，但是要注意父母作擔保人是需要付合某些條件才可以充分發揮其增加收入的作用。
I 年過六十歲或以上的打工父母：如果父母本身亦是打工一族的話，銀行會考慮到他們臨近退休之齡而認為未必具備做擔保人的資格。然而，假如父母將來也會是入住該新物業的住戶之一，銀行也會從共同借款人的角色考慮，從而提升獲批的機會。
I 父母是經營生意：他們則會較容易獲得銀行和按保公司接納其做擔保人的角色。但是，由於經營生意的收入是不固定，所以最高只可獲八成的按揭貸款，同時要提交公司審計報告和利得稅等資料。
I 有按揭貸款在身的父母：在這情況下敍做高成數按揭雖然不會扣減借款成數（六成或以下仍需扣減一成），但是，供款比率也會更為嚴謹，在計算壓力測試和入息和供款比率也只可以以45%和35%為計算上限。
留意部分銀行對擔保人和借款人關係有所限制，他們只接受近親關係，例如父母、夫婦、子女、兄弟姊妹，銀行也可能要求借款人作出聲明或提供有關証明文件。
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