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購入物業後以個人名義申請按揭，申請按揭應該要交什麼文件給銀行做審批呢?

1. 臨時買賣合約
2. 借款人(和擔保人，如有)之香港身份證副本
3. 固定收入人士: 最近3個月的收入證明，如糧單、銀行月結單或存摺等
   非固定收入人士: 最近6個月的收入證明，如糧單、銀行月結單或存摺等
4. 工作證明（如僱傭合約、卡片等）
5. 最近年度政府發出的稅單
6. 強積金供款紀錄
7. 如借款人現擁有按揭貸款、物業抵押透支，包括以借款人和擔保人身份之債務，也需提交有關還款紀錄表、還款紀錄表、貸款合約、貸款條件信等文件
   如有擔保人，亦須提供以上同樣文件

以上文件都是比較直接易提交，但第3點就有些地方要注意：

I 注意1.
如果公司係以自動轉帳型式出糧，即在月結單/存摺上顯示"SALARY"或“Payroll”字眼的，就相對簡單，一般只需交最近3個月的銀行月結單/存摺副本+糧單便可。

I 注意2.
如果公司係以支票型式出糧，那借款人需要先預備好在申請按揭前3個月的出糧支票的副本，並同時提供入票記錄(即最近3個月的銀行月結單/存摺)+糧單便可。

I 注意3.

如果是以現金出糧/非固定收入
  3.1 I  如果公司是以現金型式出糧，那借款人需要將在申請按揭前最少6個月以上所出糧的現金收入存入銀行戶口以作記錄、並提交公司糧單、如申請高成數按揭一定要交稅單；
  3.2 I  如果是非固定收入人士，那借款人需要提供申請按揭前最少6個月以上所出糧的銀行月結單/存摺、並提交公司糧單、如申請高成數按揭一定要交稅單。

I 注意4.

如果想銀行把花紅也計算在收入內，借款人需提供過往2年的花紅發放證明，如糧單和銀行月結單。