"随着息魔到来，各位业主都各出奇谋希望减轻因为加息而带来的每月负担。有些业主会利用还款计划来舒缓负担。-- 阿拣同大家倾下各种还款方式的特色"
II I 直缐还款计划 (特色：还款年期越长，初期供款利息佔较高比例)
借款人于整个还款期内(例如30年，25年...)，按照原先批出的年期及金额每月供款，而当每次供款 后下次供款时的利息部分都会逐次减少，而本金部分则会逐渐增加。因此，贷款年期愈长初期供款中利息所佔的部分就会较大。当利率上升或下降时，供款期数或每期供款的金额会根据借款人和银行的事前安排相应调整。当借款人已经按时供款一段时间，未偿还的利息金额可能已经很少。若在此时决定提早还款，可能会得不偿失，因为节省了未偿还的利息都未必能抵销提早还款所产生的相关手续费和开支。
II I 暂免偿还本金计划 (特色：总利息开支高于直缐还款)
借款人可以在特定时段内（一般是开头的两至三年），只须偿还贷款利息而无须偿还本金，然后在之后的还款期以直缐还款方式清还整笔贷款和利息。借款人需注意这种延迟几年才开始偿还本金的计划其总利息支出会较同一贷款年期的直缐还款计划为多。同时在暂免期完结后，每月还款金额将会大幅增加，因此借款人须认真评估其后自身的还款能力。
II I 弹性提早部分还款並再借计划 (特色：若加按年期加长)
这个计划容许借款人在还款上有较大的弹性。在还款期内，除了其定时的每月还款外，还可随时额外提早偿还欠款，而通常每次提早还款不能少于最低金额，而提早还款后总还款年期会缩短。同时间，如果借款人在随后的还款期内需要现金使用，可以要求银行借出一笔贷款，而该笔贷款额一般不会超过其已提早还款的金额，该笔新贷款会加上其原有总结欠上，而整个按揭的还款年期亦会相应加长。
II I 渐进式还款计划 (特色：偿还本金渐增 息口相应高)
在这计划下，供款金额会定时定候(例如如每年)增加，以尽快还清整笔按揭贷款，並能因此减少供款年期和总利息支出。这种计划适合借款人预期随着时间增加其收入同样会有收所增加，並希望早日清还贷款的人。 这种方法本金最初还得少，但稍后会偿还多一些。
II I 每两週还款计划（特色：悭息但负担重）
选用这种计划无疑可缩短整个按揭还款期，亦可减少总利息支出。可是，由于现时一般采用的每月供款计划是以一个月同业拆息计划中利息计算，但是如客户选用每两个星期供款，银行便可能会以两星期HIBOR结算。同时，银行赚取的利率部份，Spread会有可能不同，例如H+1.3% 中的1.3%这部份也很可能会不同，又或者银行只提供最优惠利率计划。另外，此计划中一年里有两个月会供款三次即总共供款二十六次，会令借款人增加负担。
以上方式有些可以减少利息开支，有些可以减少每月供款负担，取决于那方面需要，如果大家对每种还款方式有意见不防可以搵我哋倾倾啦！
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