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"收入唔够过唔倒银行压力测试?! 搵父母做担保人就成功上车?? "
自从财政司长于本年度财务预算案中放宽高成数按揭计划（俗称波叔plan）的楼价上限，即:- 9成按揭住宅楼价上限升至1,000万元; 8成按揭升至1,200万元; 1,200万至1,920万元住宅则最多可以借960万元按揭贷款后，令到一众准业主都期待使用该新计划置业。
虽然这个新计划相比“林郑plan”可以令到买家在购买更高楼价的住宅时付出更少的首期，但是对收入要求也大大提升，为了应付银行和按揭证券公司对收入的要求，这些未能在收入计算中过关的买家只好加入担保人来增加其计算能力。很多较年青而初入职场的买家多会以父母其作担保人，但是要注意父母作担保人是需要付合某些条件才可以充分发挥其增加收入的作用。
I 年过六十岁或以上的打工父母：如果父母本身亦是打工一族的话，银行会考虑到他们临近退休之龄而认为未必具备做担保人的资格。然而，假如父母将来也会是入住该新物业的住户之一，银行也会从共同借款人的角色考虑，从而提升获批的机会。
I 父母是经营生意：他们则会较容易获得银行和按保公司接纳其做担保人的角色。但是，由于经营生意的收入是不固定，所以最高只可获八成的按揭贷款，同时要提交公司审计报告和利得税等资料。
I 有按揭贷款在身的父母：在这情况下敍做高成数按揭虽然不会扣减借款成数（六成或以下仍需扣减一成），但是，供款比率也会更为严谨，在计算压力测试和入息和供款比率也只可以以45%和35%为计算上限。
留意部分银行对担保人和借款人关係有所限制，他们只接受近亲关係，例如父母、夫妇、子女、兄弟姊妹，银行也可能要求借款人作出声明或提供有关証明文件。
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